Acheter et investir dans l'immobilier en République dominicaine : 80 questions, 80 réponses

Oui. Un étranger peut acheter maisons, appartements, villas et terrains en République dominicaine avec les mêmes droits de propriété qu'un Dominicain. Aucun associé local, aucune résidence ni autorisation spéciale ne sont nécessaires. Le bien est enregistré à votre nom (ou à celui de votre société) au Registre des titres et protégé par la loi 108-05 sur l'enregistrement immobilier.

Non. Acheter un bien et obtenir une résidence sont deux démarches distinctes : vous pouvez acheter avec un passeport valide et continuer à vivre à l'étranger. Si vous souhaitez plus tard vous installer, l'achat peut vous aider à obtenir la résidence par investissement, mais il ne la donne pas automatiquement.

En général, un passeport valide, votre situation matrimoniale (et le passeport de votre conjoint si vous êtes marié), une adresse et des justificatifs de l'origine des fonds, comme des relevés bancaires ou la vente d'un autre bien. Si vous achetez via une société, ses statuts et l'identité de ses associés sont aussi demandés.

Oui. Beaucoup de nos clients achètent à distance : ils visitent le bien en visioconférence, examinent les documents par e-mail et signent au moyen d'une procuration apostillée en faveur d'une personne de confiance ou de leur avocat. Le paiement se fait par virement bancaire. Une visite au moins reste toutefois utile pour mieux décider.

Oui. Une société dominicaine (par exemple une SRL) ou une société étrangère dûment enregistrée peut être propriétaire d'un bien. C'est souvent utilisé pour faciliter la succession, séparer un patrimoine ou acheter à plusieurs. Cela implique des frais comptables et fiscaux récurrents : évaluez-le avec un avocat et un comptable avant de décider.

Oui. Deux personnes ou plus peuvent acheter en copropriété et le titre indique la part de chacune. Nous recommandons de fixer par écrit la répartition des charges et des loyers et ce qui se passe si l'un veut vendre. Si vous êtes marié, votre régime matrimonial peut faire de votre conjoint un copropriétaire.

C'est un document par lequel vous autorisez une autre personne à signer et à effectuer des démarches en votre nom. Vous en avez besoin si vous n'êtes pas dans le pays le jour de la signature. Signée à l'étranger, elle doit être notariée et apostillée et, si elle n'est pas en espagnol, traduite par un interprète judiciaire dominicain.

Probablement oui. De nombreux pays, comme la France, la Belgique, la Suisse, le Canada ou les États-Unis, exigent de déclarer les biens ou revenus détenus à l'étranger. L'obligation dépend de votre résidence fiscale, pas de la République dominicaine. Consultez un conseiller fiscal de votre pays avant d'acheter, surtout si vous comptez louer.

Le processus type est : 1) vous choisissez le bien et vérifiez sa disponibilité ; 2) vous signez une réservation ou une offre ; 3) l'avocat réalise la vérification juridique (titre, charges, impôts, permis) ; 4) vous signez la promesse de vente ou l'acte de vente ; 5) vous payez selon l'échéancier convenu ; 6) l'impôt de mutation est payé et le nouveau titre est enregistré à votre nom.

Une revente avec des documents en ordre se conclut généralement en 30 à 60 jours, et l'émission du nouveau titre au Registre peut prendre quelques semaines de plus. Pour un projet sur plan, la signature est rapide mais la livraison dépend du chantier, en général 12 à 36 mois. Un achat avec crédit ajoute le délai d'accord de la banque.

Pour une revente, comptez entre 4 % et 5 % du prix d'achat. L'essentiel est l'impôt de mutation immobilière de 3 %, payé par l'acheteur ; le reste correspond aux honoraires d'avocat, timbres et enregistrement du titre. Si le bien bénéficie de CONFOTUR, le premier achat peut être exonéré des 3 % et le coût baisse nettement.

C'est un premier versement qui retire le lot du marché pendant la préparation du contrat. Aucun montant n'est fixé par la loi : sur plan, il s'agit souvent d'un montant fixe, fréquemment entre 2 000 et 10 000 USD ; en revente, ce peut être un pourcentage du prix. Avant de payer, demandez par écrit la durée de la réservation et les cas de remboursement.

Cela dépend du formulaire de réservation. Certaines sont remboursables si la vérification juridique révèle un problème ou si le contrat n'est pas signé ; d'autres ne le sont pas. Ne payez jamais une réservation sans document signé qui le précise, et toujours sur un compte de la société ou de la fiducie, jamais sur un compte personnel.

Dans la grande majorité des cas, non. En République dominicaine, la commission immobilière est normalement payée par le vendeur ou le promoteur. En tant qu'acheteur, vos principaux coûts sont le prix, l'impôt de mutation (sauf exonération CONFOTUR) et les honoraires d'avocat.

Souvent oui, surtout en revente. La marge dépend du vendeur, du temps depuis lequel le bien est en vente et du mode de paiement. Sur plan, le prix catalogue est généralement plus ferme, mais l'échéancier, le mobilier ou une remise pour paiement comptant se négocient parfois.

Par virement bancaire international vers un compte vérifié : celui de la fiducie du projet, celui de la société venderesse ou un compte séquestre (escrow) géré par un tiers. Jamais sur le compte personnel d'un agent, d'un vendeur ou d'un intermédiaire. En vertu de la loi contre le blanchiment (loi 155-17), la banque et les parties vous demanderont de justifier l'origine des fonds.

Au minimum : 1) le Certificat de titre au nom du vendeur ; 2) une Certification d'état juridique (charges et hypothèques) récente ; 3) le plan cadastral et le bornage (deslinde) approuvé par le cadastre ; 4) l'impôt foncier (IPI) à jour auprès de la DGII ; 5) sur plan, le permis de construire, le permis environnemental et le contrat de fiducie ; 6) si CONFOTUR est annoncé, la résolution en vigueur. S'il en manque un, ne signez pas avant de l'avoir obtenu.

C'est le document officiel qui prouve qui est propriétaire d'un bien en République dominicaine. Il est délivré par le Registre des titres et garanti par l'État en vertu de la loi 108-05. Avant d'acheter, il faut vérifier au Registre que le titre est authentique, qu'il est au nom du vendeur et qu'il correspond exactement au bien.

Le deslinde est le mesurage officiel qui individualise une parcelle avec ses limites exactes et lui attribue sa propre désignation cadastrale. Un terrain sans deslinde n'a souvent qu'une simple mention sur une parcelle plus grande, ce qui complique sa vente, son hypothèque ou sa construction. C'est pourquoi nous recommandons d'acheter uniquement des biens bornés.

Ce sont des droits ou restrictions inscrits sur un bien : hypothèques, saisies, oppositions ou litiges. On les consulte grâce à une Certification d'état juridique du Registre des titres. Un bien peut être vendu avec une hypothèque, mais celle-ci doit être levée à la signature pour que vous receviez un titre libre.

C'est l'examen juridique, foncier et fiscal du bien et du vendeur avant de payer l'essentiel du prix. Elle est réalisée par un avocat indépendant qui représente l'acheteur. RE/MAX Atlantis ne remplace pas l'avocat : nous vous aidons à réunir les documents, nous coordonnons avec votre avocat et vous expliquons chaque étape pour acheter en toute sécurité.

C'est une structure régie par la loi 189-11 dans laquelle le terrain d'un projet et l'argent des acheteurs sont placés au nom d'une société fiduciaire agréée, séparés du patrimoine du promoteur. La fiduciaire débloque les fonds selon le contrat et transfère les lots aux acheteurs à la fin des travaux. C'est le mécanisme de protection le plus utilisé pour les achats sur plan.

Non. Elle réduit des risques importants, car votre argent n'est pas mêlé aux autres activités du promoteur et un tiers contrôle les décaissements, mais elle ne garantit ni la fin des travaux dans les délais ni l'évolution du marché. Vérifiez qui est la fiduciaire, ce qu'elle contrôle exactement et ce qu'il advient de votre argent si le projet s'arrête.

Non. L'agence vous aide à trouver et comparer des biens, négocier et coordonner tout le processus ; la vérification juridique et la rédaction des contrats relèvent d'un avocat. Nous recommandons toujours un avocat indépendant qui défende uniquement vos intérêts, surtout pour un achat sur plan, en fiducie ou via une société.

Cela dépend de votre objectif. Sur plan, vous achetez au prix de lancement et payez par échéances pendant les travaux : c'est souvent préférable pour viser une plus-value. Un bien fini coûte plus cher, mais vous voyez exactement ce que vous achetez et pouvez le louer ou l'habiter tout de suite. Besoin de revenus rapidement : achetez fini ; si vous pouvez attendre : sur plan.

Dans les projets bien situés, le prix augmente souvent par étapes entre le lancement et la livraison. Scénario illustratif : un lot lancé à 120 000 USD pourrait valoir entre 140 000 et 160 000 USD à la livraison. Ce n'est pas une garantie : cela dépend de la demande, de l'avancement réel du chantier et du nombre de biens similaires mis sur le marché.

Le schéma habituel : une réservation, un pourcentage à la signature du contrat (souvent 10 % à 30 %), des échéances pendant la construction et le solde à la livraison, payé sur fonds propres ou par un crédit. Beaucoup de promoteurs ne facturent pas d'intérêts pendant les travaux. Exigez toujours l'échéancier par écrit dans le contrat.

Les principaux : retard de livraison, modification du projet ou des finitions, difficultés financières du promoteur et marché qui ne progresse pas comme prévu. On les réduit en achetant à des promoteurs ayant des livraisons vérifiables, avec fiducie ou compte séquestre, permis complets et un contrat prévoyant des pénalités claires en cas de retard.

Visitez des projets qu'il a déjà livrés et parlez aux propriétaires si possible. Vérifiez que le projet dispose du permis de construire, du permis environnemental et d'un titre de terrain borné, et demandez qui est la fiduciaire et quelle banque ou entreprise est derrière. Méfiez-vous des pressions pour payer vite ou des rendements garantis sans appui contractuel.

Cela dépend de votre contrat. Un bon contrat fixe une date de livraison, un délai de grâce raisonnable et des pénalités, ou le droit de résilier et de récupérer les sommes versées si le retard le dépasse. Vérifiez aussi la clause de force majeure pour qu'elle ne soit pas si large qu'elle justifie n'importe quel retard.

Souvent oui, par une cession du contrat à un autre acheteur. Certains promoteurs l'autorisent librement, d'autres exigent un pourcentage minimum payé, leur accord préalable ou des frais de cession. Si votre stratégie est de revendre avant la livraison, vérifiez ces conditions avant de signer.

Cela dépend du projet. Certains sont livrés avec cuisine et salles de bains finies mais sans meubles ; d'autres, surtout ceux conçus pour la location saisonnière, incluent un pack mobilier, inclus ou en option. Le contrat doit comporter une annexe listant finitions, marques et équipements pour éviter les surprises à la livraison.

Oui, plusieurs banques dominicaines prêtent aux étrangers, avec toutefois plus d'exigences qu'aux résidents. Elles demandent généralement des revenus stables, un historique de crédit, des relevés bancaires et une expertise du bien. L'accord peut prendre plusieurs semaines : lancez la pré-qualification avant de signer.

À titre indicatif, de nombreuses banques financent les étrangers non résidents entre 50 % et 70 % de la valeur d'expertise, et les résidents ou Dominicains jusqu'à 80 % ou plus. Le pourcentage final dépend de la banque, du type de bien, de vos revenus et de l'expertise.

Ils varient selon la banque, la devise (pesos ou dollars), la durée et votre profil. Les prêts en dollars ont généralement des taux différents de ceux en pesos, et beaucoup de taux sont révisables périodiquement plutôt que fixes sur toute la durée. Comparez plusieurs offres et demandez toujours la fréquence de révision du taux.

Généralement un passeport ou une carte d'identité, des attestations d'emploi ou avis d'imposition, des relevés bancaires récents, des références bancaires et commerciales, et le contrat d'achat du bien. Si vos revenus viennent de l'étranger, des documents traduits et apostillés peuvent être exigés.

Oui, mais le crédit sert normalement à payer le solde à la livraison, pas les échéances pendant les travaux. Certains promoteurs ont des accords avec des banques qui facilitent l'accord. Préparez votre pré-qualification à l'avance pour ne pas retarder la remise de votre bien.

Oui, même si certaines banques appliquent des conditions différentes de celles d'une résidence personnelle, comme un apport plus élevé ou d'autres taux. Informez la banque dès le départ : l'usage du bien peut influer sur l'analyse du dossier et l'assurance exigée.

Cela dépend du coût du crédit par rapport au rendement attendu du bien et de votre trésorerie. Payer comptant simplifie la vente et donne souvent un pouvoir de négociation ; emprunter permet de garder du capital pour d'autres placements. Si le taux du crédit dépasse le rendement net attendu, emprunter réduit votre gain.

C'est l'évaluation du bien par un expert professionnel selon une méthode reconnue. La banque l'exige pour accorder un crédit et c'est normalement l'acheteur qui la paie. Elle est aussi utile sans crédit, pour vérifier que le prix correspond au marché.

Le principal est l'impôt de mutation immobilière de 3 %, payé par l'acheteur et calculé par la DGII sur le prix de vente ou la valeur fiscale, la plus élevée des deux. S'y ajoutent des frais mineurs d'enregistrement et de timbres. Les projets CONFOTUR peuvent être exonérés des 3 % lors du premier achat.

CONFOTUR est le Conseil de promotion touristique, qui approuve les projets relevant de la loi 158-01 d'incitation au tourisme. Dans ces projets, le premier acquéreur de chaque lot peut être exonéré de l'impôt de mutation de 3 % et de l'impôt foncier annuel (IPI) pendant la durée de l'exonération, jusqu'à 15 ans. Les avantages exacts dépendent de la résolution de chaque projet.

Non. Seulement ceux qui l'ont demandé et obtenu. Demandez le numéro et la date de la résolution, et vérifiez avec votre avocat à partir de quand court le délai : il part d'une date liée au projet, pas de votre achat. Notez aussi que l'exonération de l'impôt de mutation concerne le premier acquéreur ; en revente, elle ne s'applique normalement plus.

L'IPI est l'impôt sur le patrimoine immobilier, un impôt annuel. Pour les particuliers, en 2026, il s'élève à 1 % de la valeur de leurs biens au-delà de 10 695 494 RD$ (montant actualisé chaque année par la DGII). Il se paie en deux échéances, en mars et en septembre. Les biens en fiducie ou exonérés par CONFOTUR suivent des règles propres.

Oui. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu en République dominicaine, et la location de courte durée peut entraîner d'autres obligations fiscales et d'enregistrement. Si vous n'êtes pas résident, des retenues à la source peuvent s'appliquer. Un comptable local vous indiquera comment déclarer et quelles charges déduire.

À la vente, la plus-value (prix de vente moins le coût ajusté de l'inflation) est soumise à l'impôt sur les plus-values. L'impôt de mutation de 3 % est normalement à la charge de l'acheteur. Conservez toutes les factures d'achat et de travaux : elles aident à justifier votre coût.

Non. L'exonération dure jusqu'à 15 ans, comptés par la loi à partir de l'achèvement de la construction du projet, avec des conditions fixées par la loi et la résolution. À son terme, le bien paie l'IPI comme les autres s'il dépasse le seuil exonéré. Vérifiez la durée restante avant d'acheter, surtout en revente, où les avantages peuvent ne pas être transmis.

C'est très recommandé si vous louez, achetez via une société, possédez plusieurs biens ou n'êtes pas résident. Un comptable local vous aide pour le numéro fiscal (RNC), les déclarations de revenus locatifs et l'IPI ; un comptable de votre pays, pour ce que vous devez y déclarer.

Si vous vivez à l'étranger et voulez un investissement passif, un rental pool ou une gestion professionnelle est plus simple : d'autres s'occupent de tout et vous percevez votre part. Si vous voulez fixer vos prix et profiter souvent du bien, la location directe sur Airbnb, Booking ou VRBO avec un gestionnaire local rapporte souvent plus en haute saison, mais demande plus de suivi et les revenus varient davantage.

C'est un programme dans lequel les revenus locatifs de tous les lots participants d'un projet sont mis en commun et répartis entre les propriétaires selon des règles fixes, comme la taille ou les jours disponibles de chaque lot. Ainsi, même si votre lot n'est pas loué un mois donné, vous percevez votre part. Les revenus ne sont pas garantis : ils dépendent du taux d'occupation global et des charges du programme.

C'est un projet où vous achetez votre lot avec son propre titre, mais un opérateur hôtelier le gère comme une chambre d'hôtel : réception, ménage, réservations et entretien. Il fonctionne généralement avec un rental pool et limite le nombre de jours d'utilisation par an. C'est l'une des options les plus passives pour les investisseurs vivant à l'étranger.

Dans beaucoup de projets oui, mais pas dans tous : le règlement de copropriété peut interdire ou limiter la location de courte durée. Les autorités touristiques et fiscales encadrent aussi de plus en plus cette activité, avec enregistrements et obligations fiscales. Avant d'acheter pour louer, demandez le règlement par écrit et vérifiez qu'il autorise la location saisonnière.

Cela dépend de la zone, du type de bien, de la saison, du prix par nuit et de la qualité de la gestion. À titre de référence, les programmes de rental pool présentent souvent des projections nettes de 5 % à 8 % par an, avec des chiffres plus variables en location directe. Demandez toujours l'historique réel d'occupation et de tarifs de biens similaires, pas seulement des projections.

À titre indicatif, entre 15 % et 25 % des revenus bruts, selon les services inclus : annonces et prix dynamiques, relation voyageurs, accueil, ménage, entretien et rapports. Les commissions des plateformes s'y ajoutent. Comparez ce que comprend chaque offre, pas seulement le pourcentage.

Charges de copropriété, gestion, commissions des plateformes, ménage et blanchisserie, électricité, eau, internet, réparations, renouvellement du mobilier, assurance et impôts. Intégrez-les toutes dans vos calculs : l'écart entre rendement brut et net est généralement important.

En location directe, oui : vous bloquez les dates souhaitées dans le calendrier. Dans un rental pool ou un condo-hôtel, il y a en général un nombre limité de jours propriétaire par an et des règles pour les réserver à l'avance. Vérifiez ces conditions avant d'acheter si vous comptez y séjourner.

Cela peut l'être : le pays connaît un tourisme record, une croissance économique supérieure à la moyenne régionale et une demande d'acheteurs étrangers et de la diaspora. Mais chaque bien doit être analysé en soi : prix au m², demande locative, charges, liquidité et offre future dans la zone. Une bonne zone ne transforme pas un mauvais achat en bon investissement.

Il bat des records. Entre janvier et août 2026, le pays a reçu 8 556 415 visiteurs, soit 6,9 % de plus que sur la même période de 2025, selon le ministère du Tourisme. 2025 s'est clôturée à 11,7 millions et l'objectif officiel pour 2026 est de dépasser 12 millions. Plus de visiteurs signifie plus de demande d'hébergement, l'un des moteurs de la location saisonnière.

Rendement net = (loyers annuels − toutes les charges annuelles) ÷ coût total d'achat, frais d'achat et mobilier compris. Exemple : 15 000 USD de loyers moins 6 000 USD de charges, pour un achat total de 150 000 USD, donne 6 % net par an. Ajoutez séparément la plus-value espérée, sans la considérer comme acquise.

Non. Personne ne peut garantir de combien un bien augmentera, et les rendements doivent être considérés comme des projections, sauf si un contrat signé les garantit et que le signataire est solvable pour les honorer. Méfiez-vous des promesses de rendement fixe sans appui contractuel.

L'emplacement, la proximité de la plage et des services, les nouvelles infrastructures (routes, aéroports, hôtels), la rareté du foncier, la qualité de construction et la demande réelle d'acheteurs et de locataires. Les grands travaux publics, comme une nouvelle autoroute, dynamisent généralement la valeur des zones qu'ils desservent.

Parce que votre gain se concrétise à la revente ou au refinancement. Demandez-vous qui vous rachètera : un autre investisseur, un acheteur local, un étranger qui veut y vivre. Les biens avec un titre borné, bien situés, avec un règlement souple et un prix conforme au marché se vendent plus vite et plus cher.

Décider uniquement sur le prix ou le rendement projeté ; ne pas vérifier titre, charges et permis ; virer de l'argent sur des comptes personnels ; oublier les charges comme l'entretien, la gestion et les impôts ; ne pas lire le règlement de copropriété ; et ne pas comparer avec des biens similaires. Presque toutes s'évitent avec une bonne vérification préalable.

Des rendements « garantis » sans contrat ni garantie, une pression pour payer tout de suite, des demandes de virement sur un compte personnel, des titres non bornés ou au nom d'un tiers, l'absence de permis de construire, des contrats que vous ne pouvez pas faire relire par votre avocat et des prix très inférieurs au marché sans explication.

Cela dépend de votre budget et du type de voyageurs visés. Punta Cana, Bávaro et Cap Cana reçoivent le plus grand volume de touristes du pays. La côte nord (Sosúa, Cabarete et Puerto Plata) offre des prix d'entrée plus bas, une demande touristique et d'expatriés, et de nouvelles infrastructures. Las Terrenas attire une clientèle européenne et nord-américaine en quête d'une destination plus confidentielle. Nous vous aidons à comparer selon votre objectif.

Sosúa, qui compte 56 982 habitants selon le recensement 2022, est l'un des principaux centres urbains et touristiques de la province de Puerto Plata. Elle possède une baie abritée idéale pour la baignade et le snorkeling, tous les services, une communauté internationale établie et une demande locative de courte et longue durée. L'aéroport international Gregorio Luperón (POP) est à quelques minutes.

Cabarete est l'une des destinations de kitesurf, windsurf et surf les plus connues des Caraïbes, hôte de compétitions internationales comme Master of the Ocean, avec des plages comme Kite Beach et Playa Encuentro. Elle attire des voyageurs sportifs, des nomades numériques et des résidents étrangers, ce qui favorise la location saisonnière et de moyenne durée. Elle fait partie de la commune de Sosúa, à environ 15 minutes.

La province de Puerto Plata compte 338 355 habitants (recensement 2022), un aéroport international, les ports de croisière d'Amber Cove et Taino Bay, et des plages comme Playa Dorada, Cofresí et Costambar. La ville associe son centre historique victorien, le téléphérique du mont Isabel de Torres et des services de santé et d'éducation, avec des prix encore inférieurs à ceux d'autres pôles touristiques.

C'est une autoroute d'environ 35 km qui reliera Santiago à la route Puerto Plata–Sosúa et ramènera le trajet du Cibao à la côte nord à environ 30 minutes, selon le gouvernement. Elle a été attribuée en juillet 2026 pour plus de 28 milliards de RD$. Un meilleur accès depuis Santiago et son aéroport tend à augmenter la demande dans les zones desservies, sans que l'effet sur les prix soit garanti.

Bávaro offre le plus de biens et la plus large gamme de prix, idéale pour la location saisonnière. Punta Cana comprend des quartiers comme Punta Cana Village et des résidences proches de l'aéroport. Cap Cana est un domaine fermé haut de gamme avec marina, golf et plages privées, aux prix et charges plus élevés. Choisissez selon votre budget, votre usage personnel et le type de voyageurs.

Las Terrenas associe des plages comme Cosón et Punta Popy à une ambiance internationale, très marquée par les visiteurs européens. Elle se trouve à environ 2 heures de Saint-Domingue par l'autoroute du Nord-Est, près de l'aéroport d'El Catey (Samaná). Elle attire ceux qui cherchent une destination plus intimiste pour la location saisonnière ou une résidence secondaire.

Ce sont deux marchés différents. Saint-Domingue est la capitale économique : la demande vient de cadres, de professionnels et de familles, avec des locations longue durée plus stables. Les zones balnéaires dépendent davantage du tourisme : elles peuvent rapporter plus en haute saison, mais avec des revenus plus variables. Beaucoup d'investisseurs combinent les deux pour diversifier.

Pas automatiquement, mais cela peut aider. La République dominicaine propose une résidence par investissement aux étrangers qui investissent au moins 200 000 USD dans le pays, avec un certificat d'investissement étranger, selon la Direction générale des migrations. Il existe aussi des résidences pour rentiers et retraités. Les conditions évoluent : vérifiez-les auprès d'un conseiller en immigration.

Oui, si le projet est résidentiel et que votre situation migratoire le permet ; en tant que touriste, la durée de séjour est limitée selon votre nationalité, et pour de longs séjours il faut une résidence. Dans les condo-hôtels ou projets avec rental pool obligatoire, le règlement peut limiter l'usage personnel.

Il dépend beaucoup du mode de vie et de la zone. À Sosúa ou Puerto Plata, il est généralement plus bas qu'à Punta Cana, Cap Cana ou dans les quartiers aisés de Saint-Domingue. Les principaux postes sont le logement, l'électricité (la climatisation pèse), l'assurance santé privée et les produits importés.

Oui. Saint-Domingue et Santiago disposent des hôpitaux privés les plus complets du pays, et des zones comme Puerto Plata, Sosúa et Punta Cana ont des cliniques privées et des centres d'urgence. Beaucoup de résidents étrangers souscrivent une assurance santé internationale ou une assurance privée locale.

Parce que nous accompagnons depuis 5 ans des acheteurs locaux et internationaux, avec une équipe dirigée par Yuleysi Núñez, forte de 10 ans d'expérience dans l'immobilier. Nous vous accompagnons de la recherche à la livraison : nous comparons les projets, nous coordonnons avec votre avocat, votre banque et la gestion de votre bien, et nous vous disons clairement ce qui est intéressant et ce qui ne l'est pas.

Non. Nous sommes des conseillers immobiliers, pas des promoteurs. Nous commercialisons des projets de promoteurs indépendants, comme La Vista, ainsi que des biens en revente, et nous vous aidons à examiner la documentation de chacun pour décider en toute connaissance de cause.

Notre agence est à Sosúa, Puerto Plata, et nous travaillons dans toute la République dominicaine : Sosúa, Cabarete et Puerto Plata sur la côte nord, ainsi que Santiago, Punta Cana, Cap Cana, Casa de Campo, Las Terrenas et Saint-Domingue. Chaque bien de notre site indique sa zone exacte.

Écrivez-nous sur WhatsApp ou via le formulaire de contact en précisant votre budget, la zone qui vous intéresse et si vous souhaitez y vivre, louer ou investir. Nous vous envoyons des biens adaptés, organisons des visites sur place ou en visioconférence et vous accompagnons à chaque étape, que vous soyez en République dominicaine ou à l'étranger.