Comprare e investire in immobili nella Repubblica Dominicana: 80 domande con risposta

Sì. Uno straniero può comprare case, appartamenti, ville e terreni nella Repubblica Dominicana con gli stessi diritti di proprietà di un dominicano. Non servono soci locali, residenza né permessi speciali. L'immobile viene registrato a tuo nome (o della tua società) presso il Registro dei Titoli ed è tutelato dalla Legge 108-05 sul Registro Immobiliare.

No. Comprare un immobile e ottenere la residenza sono pratiche separate: puoi comprare con un passaporto valido e continuare a vivere all'estero. Se in futuro vorrai trasferirti, l'acquisto può aiutarti a ottenere la residenza per investimento, ma non la concede automaticamente.

Di solito un passaporto valido, lo stato civile (e il passaporto del coniuge se sei sposato), un indirizzo e i documenti che dimostrano la provenienza dei fondi, come estratti conto o la vendita di un altro bene. Se compri tramite una società, servono anche gli atti costitutivi e l'identificazione dei soci.

Sì. Molti nostri clienti comprano a distanza: visitano l'immobile in videochiamata, esaminano i documenti via e-mail e firmano tramite una procura notarile apostillata a favore di una persona di fiducia o del proprio avvocato. Il pagamento avviene con bonifico bancario. Visitare almeno una volta, però, aiuta a decidere meglio.

Sì. Una società dominicana (ad esempio una SRL) o una società estera regolarmente registrata può essere proprietaria di un immobile. Si usa spesso per semplificare la successione, separare il patrimonio o comprare tra più soci. Comporta costi contabili e fiscali ricorrenti: valutalo con un avvocato e un commercialista prima di decidere.

Sì. Due o più persone possono comprare in comproprietà e il titolo indica la quota di ciascuna. Consigliamo di mettere per iscritto come si dividono spese e affitti e cosa succede se uno vuole vendere. Se sei sposato, il regime patrimoniale può rendere comproprietario anche il coniuge.

È un documento con cui autorizzi un'altra persona a firmare e svolgere pratiche a tuo nome. Ti serve se non sarai nel Paese il giorno della firma. Se viene firmata all'estero deve essere autenticata da un notaio e apostillata e, se non è in spagnolo, tradotta da un interprete giudiziario dominicano.

Probabilmente sì. Molti Paesi, come Italia, Svizzera, Stati Uniti o Canada, richiedono di dichiarare beni o redditi detenuti all'estero (in Italia, ad esempio, nel quadro RW). L'obbligo dipende dalla tua residenza fiscale, non dalla Repubblica Dominicana. Consulta un commercialista del tuo Paese prima di comprare, soprattutto se intendi affittare.

Il processo tipico è: 1) scegli l'immobile e ne verifichi la disponibilità; 2) firmi una prenotazione o un'offerta; 3) si svolge la due diligence legale (titolo, gravami, imposte, permessi); 4) firmi il preliminare o il contratto di compravendita; 5) paghi secondo il calendario concordato; 6) si paga l'imposta di trasferimento e si registra il nuovo titolo a tuo nome.

Una rivendita con documenti in ordine si chiude di solito in 30-60 giorni, e il rilascio del nuovo titolo presso il Registro può richiedere qualche settimana in più. In un progetto su carta la firma è rapida, ma la consegna dipende dal cantiere, in genere tra 12 e 36 mesi. Un acquisto con mutuo aggiunge i tempi di approvazione della banca.

Per una rivendita, calcola tra il 4% e il 5% del prezzo di acquisto. La parte principale è l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%, pagata dall'acquirente; il resto sono onorari legali, bolli e registrazione del titolo. Se l'immobile ha il CONFOTUR, il primo acquisto può essere esente dal 3% e il costo scende molto.

È un primo pagamento che toglie l'unità dal mercato mentre si prepara il contratto. Non c'è un importo fissato per legge: nei progetti su carta è spesso una cifra fissa, di frequente tra 2.000 e 10.000 USD, mentre nelle rivendite può essere una percentuale del prezzo. Prima di pagare, chiedi per iscritto la durata della prenotazione e i casi di rimborso.

Dipende da quanto indicato nel modulo di prenotazione. Alcune sono rimborsabili se la due diligence rileva un problema o se il contratto non viene firmato; altre no. Non pagare mai una prenotazione senza un documento firmato che lo chiarisca, e sempre su un conto della società o del fideicomiso, mai su un conto personale.

Nella grande maggioranza dei casi, no. Nella Repubblica Dominicana la provvigione immobiliare è normalmente a carico del venditore o del costruttore. Come acquirente, i costi principali sono il prezzo, l'imposta di trasferimento (salvo esenzione CONFOTUR) e gli onorari legali.

Spesso sì, soprattutto nelle rivendite. Il margine dipende dal venditore, da quanto tempo l'immobile è sul mercato e dalla modalità di pagamento. Nei progetti su carta il prezzo di listino è di solito più rigido, ma a volte si negoziano il piano di pagamento, l'arredamento o uno sconto per pagamento in contanti.

Con bonifico bancario internazionale su un conto verificato: quello del fideicomiso del progetto, quello della società venditrice o un conto di garanzia (escrow) gestito da un terzo. Mai sul conto personale di un agente, venditore o intermediario. In base alla legge antiriciclaggio (Legge 155-17), la banca e le parti ti chiederanno di documentare la provenienza dei fondi.

Come minimo: 1) il Certificato di Titolo intestato al venditore; 2) una Certificazione di Stato Giuridico (gravami e ipoteche) recente; 3) la planimetria catastale e il frazionamento (deslinde) approvato dal Catasto; 4) l'imposta sul patrimonio (IPI) pagata presso la DGII; 5) se su carta, permesso di costruire, permesso ambientale e contratto di fideicomiso; 6) se si offre il CONFOTUR, la delibera vigente. Se ne manca uno, non firmare finché non è chiarito.

È il documento ufficiale che prova chi è il proprietario di un immobile nella Repubblica Dominicana. Lo rilascia il Registro dei Titoli ed è garantito dallo Stato in base alla Legge 108-05. Prima di comprare bisogna verificare presso il Registro che il titolo sia autentico, intestato al venditore e corrispondente esattamente all'immobile.

Il deslinde è la misurazione ufficiale che individua una particella con i suoi confini esatti e le assegna una propria designazione catastale. Un terreno senza deslinde ha spesso solo un'annotazione su una particella più grande, il che rende più difficile venderlo, ipotecarlo o costruirvi. Per questo consigliamo di comprare solo immobili con deslinde.

Sono diritti o vincoli iscritti su un immobile, come ipoteche, pignoramenti, opposizioni o contenziosi. Si verificano con una Certificazione di Stato Giuridico del Registro dei Titoli. Un immobile può essere venduto con un'ipoteca, ma questa deve essere cancellata al rogito perché tu riceva un titolo libero.

È la verifica legale, catastale e fiscale dell'immobile e del venditore prima di pagare la maggior parte del prezzo. La svolge un avvocato indipendente che rappresenta l'acquirente. RE/MAX Atlantis non sostituisce l'avvocato: ti aiutiamo a raccogliere i documenti, ci coordiniamo con il tuo avvocato e ti spieghiamo ogni passaggio perché tu compri in sicurezza.

È una struttura regolata dalla Legge 189-11 in cui il terreno di un progetto e il denaro degli acquirenti sono intestati a una fiduciaria autorizzata, separati dal patrimonio del costruttore. La fiduciaria libera i fondi secondo il contratto e trasferisce le unità agli acquirenti a fine lavori. È il meccanismo di tutela più usato negli acquisti su carta.

No. Riduce rischi importanti, perché il tuo denaro non si mescola con altre attività del costruttore e un terzo controlla i pagamenti, ma non garantisce che l'opera finisca in tempo né l'andamento del mercato. Verifica chi è la fiduciaria, cosa controlla esattamente e cosa succede al tuo denaro se il progetto si ferma.

No. L'agenzia ti aiuta a trovare e confrontare immobili, negoziare e coordinare tutto il processo; la verifica legale e la redazione dei contratti spettano a un avvocato. Consigliamo sempre un avvocato indipendente che tuteli solo i tuoi interessi, soprattutto negli acquisti su carta, con fideicomiso o tramite società.

Dipende dal tuo obiettivo. Su carta entri a prezzo di lancio e paghi a rate durante i lavori, quindi di solito conviene a chi cerca una rivalutazione. Un immobile finito costa di più, ma vedi esattamente cosa compri e puoi affittarlo o abitarlo subito. Se ti servono entrate presto, compra finito; se puoi aspettare, su carta.

Nei progetti ben posizionati è comune che il prezzo salga a tappe dal lancio alla consegna. Uno scenario illustrativo: un'unità lanciata a 120.000 USD potrebbe valere tra 140.000 e 160.000 USD alla consegna. Non è una garanzia: dipende dalla domanda, dall'avanzamento reale dei lavori e da quante unità simili arriveranno sul mercato.

Di solito: una prenotazione, una percentuale alla firma del contratto (spesso tra il 10% e il 30%), rate durante la costruzione e il saldo alla consegna, pagabile con fondi propri o con un mutuo. Molti costruttori non applicano interessi durante i lavori. Chiedi sempre il calendario dei pagamenti per iscritto all'interno del contratto.

I principali sono ritardi nella consegna, modifiche al progetto o alle finiture, problemi finanziari del costruttore e un mercato che non cresce come previsto. Si riducono comprando da costruttori con consegne verificabili, con fideicomiso o conto di garanzia, permessi completi e un contratto con penali chiare per i ritardi.

Visita progetti che ha già consegnato e parla con i proprietari, se possibile. Controlla che il progetto abbia permesso di costruire, permesso ambientale e titolo del terreno con deslinde, e chiedi chi è la fiduciaria e quale banca o impresa c'è dietro. Diffida di pressioni a pagare in fretta o di rendimenti garantiti senza copertura contrattuale.

Dipende dal contratto. Un buon contratto fissa una data di consegna, un periodo di tolleranza ragionevole e penali, oppure il diritto di recedere e recuperare quanto pagato se il ritardo lo supera. Controlla anche la clausola di forza maggiore, perché non sia così ampia da giustificare qualsiasi ritardo.

Spesso sì, tramite la cessione del contratto a un altro acquirente. Alcuni costruttori la consentono liberamente, altri richiedono una percentuale minima pagata, la loro autorizzazione o una commissione di cessione. Se la tua strategia è vendere prima della consegna, verifica queste condizioni prima di firmare.

Dipende dal progetto. Alcune vengono consegnate con cucina e bagni finiti ma senza mobili; altre, soprattutto quelle pensate per l'affitto turistico, includono pacchetti di arredo inclusi o opzionali. Il contratto deve avere un allegato con finiture, marche e tutto ciò che è incluso, per evitare sorprese alla consegna.

Sì, diverse banche dominicane finanziano stranieri, anche se con più requisiti rispetto ai residenti. Di solito chiedono redditi stabili, storia creditizia, estratti conto e una perizia dell'immobile. L'approvazione può richiedere diverse settimane, quindi conviene avviare la prequalifica prima di firmare.

Come riferimento, molte banche finanziano gli stranieri non residenti tra il 50% e il 70% del valore di perizia, mentre per residenti o dominicani si può arrivare all'80% o più. La percentuale finale dipende dalla banca, dal tipo di immobile, dal tuo reddito e dalla perizia.

Variano in base alla banca, alla valuta (pesos o dollari), alla durata e al tuo profilo. I prestiti in dollari hanno di solito tassi diversi da quelli in pesos, e molti tassi vengono rivisti periodicamente invece di restare fissi per tutta la durata. Confronta più offerte e chiedi sempre ogni quanto si rivede il tasso.

Di solito passaporto o documento d'identità, dichiarazioni del datore di lavoro o dichiarazioni dei redditi, estratti conto recenti, referenze bancarie e commerciali e il contratto di acquisto dell'immobile. Se il tuo reddito proviene dall'estero, possono chiedere documenti tradotti e apostillati.

Sì, ma il mutuo di norma serve a pagare il saldo alla consegna, non le rate durante la costruzione. Alcuni costruttori hanno accordi con banche che facilitano l'approvazione. Prepara la prequalifica per tempo per non ritardare la consegna della tua unità.

Sì, anche se alcune banche applicano condizioni diverse rispetto a un'abitazione per uso proprio, come un anticipo più alto o tassi differenti. Dillo alla banca fin dall'inizio: l'uso dell'immobile può incidere sulla valutazione e sull'assicurazione richiesta.

Dipende dal costo del prestito rispetto al rendimento atteso dall'immobile e dalla tua liquidità. Pagare in contanti semplifica il rogito e spesso dà più forza nella trattativa; il mutuo ti permette di conservare capitale per altri investimenti. Se il tasso del prestito supera il rendimento netto atteso, il mutuo riduce il tuo guadagno.

È la stima del valore dell'immobile fatta da un perito professionista con una metodologia riconosciuta. La banca la richiede per approvare il mutuo e di norma la paga l'acquirente. È utile anche senza prestito, per verificare che il prezzo sia in linea con il mercato.

La principale è l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%, pagata dall'acquirente e calcolata dalla DGII sul prezzo di vendita o sul valore fiscale, il maggiore dei due. Ci sono inoltre piccole tasse di registrazione e bolli. I progetti con CONFOTUR possono essere esenti dal 3% al primo acquisto.

Il CONFOTUR è il Consiglio di Promozione Turistica, che approva i progetti rientranti nella Legge 158-01 di incentivo al turismo. In questi progetti, il primo acquirente di ogni unità può essere esente dall'imposta di trasferimento del 3% e dall'imposta annuale sul patrimonio (IPI) per la durata dell'esenzione, fino a 15 anni. I vantaggi esatti dipendono dalla delibera di ciascun progetto.

No. Solo quelli che lo hanno richiesto e ottenuto. Chiedi il numero e la data della delibera e verifica con il tuo avvocato da quando decorre il termine: parte da una data del progetto, non dal tuo acquisto. Tieni presente inoltre che l'esenzione dall'imposta di trasferimento vale per il primo acquirente; in una rivendita di norma non si applica più.

L'IPI è l'Imposta sul Patrimonio Immobiliare, un'imposta annuale. Per le persone fisiche, nel 2026 è l'1% del valore dei loro immobili che supera RD$10.695.494 (importo aggiornato ogni anno dalla DGII). Si paga in due rate, a marzo e a settembre. Gli immobili in fideicomiso o con esenzione CONFOTUR seguono regole proprie.

Sì. I redditi da affitto sono soggetti all'imposta sul reddito nella Repubblica Dominicana, e gli affitti brevi possono comportare ulteriori obblighi fiscali e di registrazione. Se non sei residente, possono applicarsi ritenute. Un commercialista locale può indicarti come dichiarare e quali spese dedurre.

Alla vendita, la plusvalenza (prezzo di vendita meno il costo rivalutato per l'inflazione) è soggetta all'imposta sulle plusvalenze. L'imposta di trasferimento del 3% è di norma a carico dell'acquirente. Conserva tutte le fatture di acquisto e dei lavori, perché aiutano a giustificare il costo.

No. L'esenzione dura fino a 15 anni, che la legge conta dalla fine della costruzione del progetto, con condizioni fissate dalla legge e dalla delibera. Alla scadenza, l'immobile paga l'IPI come qualsiasi altro se supera la soglia esente. Verifica la durata residua prima di comprare, soprattutto nelle rivendite, dove i vantaggi potrebbero non trasferirsi.

È molto consigliato se affitti, compri tramite una società, hai più immobili o non sei residente. Un commercialista locale ti aiuta con il codice fiscale (RNC), le dichiarazioni dei redditi da affitto e l'IPI; uno del tuo Paese, con ciò che devi dichiarare lì.

Se vivi all'estero e cerchi un investimento passivo, un rental pool o una gestione professionale è più comodo: altri si occupano di tutto e tu ricevi la tua quota. Se vuoi controllare i prezzi e usare spesso l'immobile, l'affitto diretto su Airbnb, Booking o VRBO con un gestore locale rende di solito di più in alta stagione, ma richiede più attenzione e le entrate variano di più.

È un programma in cui i redditi da affitto di tutte le unità partecipanti di un progetto vengono sommati e ripartiti tra i proprietari secondo regole fisse, come la dimensione o i giorni disponibili di ciascuna unità. Così, anche se la tua unità non viene affittata in un mese, ricevi la tua quota. Le entrate non sono garantite: dipendono dall'occupazione complessiva e dai costi del programma.

È un progetto in cui compri la tua unità con titolo proprio, ma un operatore alberghiero la gestisce come una camera d'hotel: reception, pulizie, prenotazioni e manutenzione. Di solito funziona con un rental pool e ha regole su quanti giorni all'anno puoi usarla. È una delle opzioni più passive per chi investe vivendo all'estero.

In molti progetti sì, ma non in tutti: il regolamento condominiale può vietare o limitare gli affitti brevi. Inoltre le autorità turistiche e fiscali stanno regolamentando sempre di più questa attività, con registrazioni e obblighi fiscali. Prima di comprare per affittare, chiedi il regolamento per iscritto e verifica che consenta l'affitto turistico.

Dipende dalla zona, dal tipo di immobile, dalla stagione, dalla tariffa per notte e dalla qualità della gestione. Come riferimento di mercato, i programmi di rental pool presentano spesso proiezioni nette tra il 5% e l'8% annuo, con cifre più variabili nell'affitto diretto. Chiedi sempre lo storico reale di occupazione e tariffe di unità simili, non solo proiezioni.

Come riferimento, tra il 15% e il 25% delle entrate lorde, a seconda dei servizi inclusi: annunci e prezzi dinamici, assistenza agli ospiti, check-in, pulizie, manutenzione e rendiconti. A questo si aggiungono le commissioni delle piattaforme. Confronta cosa include ogni proposta, non solo la percentuale.

Spese condominiali, gestione, commissioni delle piattaforme, pulizie e lavanderia, elettricità, acqua, internet, riparazioni, sostituzione degli arredi, assicurazione e imposte. Includile tutte nei tuoi calcoli: la differenza tra rendimento lordo e netto è di solito ampia.

Nell'affitto diretto sì: blocchi le date che vuoi nel calendario. In un rental pool o condo-hotel di solito ci sono limiti ai giorni di uso personale all'anno e regole per prenotarli in anticipo. Verifica queste condizioni prima di comprare se pensi di trascorrervi dei periodi.

Può esserlo: il Paese ha un turismo da record, un'economia che cresce più della media regionale e domanda da parte di acquirenti stranieri e della diaspora. Ma ogni immobile va analizzato a sé: prezzo al m², domanda di affitto, spese, liquidità e offerta futura nella zona. Una buona zona non trasforma un cattivo acquisto in un buon investimento.

A livelli record. Tra gennaio e agosto 2026 il Paese ha ricevuto 8.556.415 visitatori, il 6,9% in più rispetto allo stesso periodo del 2025, secondo il Ministero del Turismo. Il 2025 si è chiuso con 11,7 milioni e l'obiettivo ufficiale per il 2026 è superare i 12 milioni. Più visitatori significa più domanda di alloggi, uno dei motori dell'affitto turistico.

Rendimento netto = (affitti annui − tutte le spese annue) ÷ costo totale di acquisto, comprese spese di acquisto e arredi. Ad esempio: 15.000 USD di affitti meno 6.000 USD di spese, su un acquisto totale di 150.000 USD, danno il 6% netto annuo. Aggiungi a parte la rivalutazione attesa, senza darla per scontata.

No. Nessuno può garantire quanto salirà un immobile, e le percentuali di rendimento vanno considerate proiezioni, salvo che un contratto firmato le garantisca e chi firma sia solvibile per rispettarle. Diffida delle promesse di rendimenti fissi senza copertura contrattuale.

La posizione, la vicinanza alla spiaggia e ai servizi, le nuove infrastrutture (strade, aeroporti, hotel), la scarsità di terreni, la qualità costruttiva e la domanda reale di acquirenti e inquilini. Le grandi opere pubbliche, come una nuova autostrada, tendono a spingere il valore delle zone che collegano.

Perché il guadagno si realizza quando vendi o rifinanzi. Chiediti chi comprerà da te: un altro investitore, un acquirente locale, uno straniero che vuole viverci. Gli immobili con titolo e deslinde, buona posizione, regolamento flessibile e prezzo in linea con il mercato si vendono prima e meglio.

Decidere solo in base al prezzo o al rendimento previsto; non verificare titolo, gravami e permessi; trasferire denaro su conti personali; ignorare spese come manutenzione, gestione e imposte; non leggere il regolamento condominiale; e non confrontare con immobili simili. Quasi tutti si evitano con una buona due diligence.

Rendimenti «garantiti» senza contratto né copertura, pressioni a pagare subito, richieste di bonifico su un conto personale, titoli senza deslinde o intestati ad altri, assenza di permesso di costruire, contratti che non puoi far rivedere al tuo avvocato e prezzi molto sotto mercato senza spiegazione.

Dipende dal budget e dal tipo di ospite. Punta Cana, Bávaro e Cap Cana ricevono il maggior volume di turisti del Paese. La costa nord (Sosúa, Cabarete e Puerto Plata) offre prezzi d'ingresso più bassi, domanda turistica e di residenti stranieri e nuove infrastrutture. Las Terrenas attira un turista europeo e nordamericano che cerca una meta più esclusiva. Ti aiutiamo a confrontare in base al tuo obiettivo.

Sosúa, con 56.982 abitanti secondo il Censimento 2022, è uno dei principali centri urbani e turistici della provincia di Puerto Plata. Ha una baia riparata ideale per fare il bagno e snorkeling, servizi completi, una comunità internazionale consolidata e domanda di affitti brevi e lunghi. L'aeroporto internazionale Gregorio Luperón (POP) è a pochi minuti.

Cabarete è una delle mete di kitesurf, windsurf e surf più conosciute dei Caraibi, sede di competizioni internazionali come Master of the Ocean, con spiagge come Kite Beach e Playa Encuentro. Attira viaggiatori sportivi, nomadi digitali e residenti stranieri, il che favorisce gli affitti turistici e di media durata. Fa parte del comune di Sosúa, a circa 15 minuti.

La provincia di Puerto Plata conta 338.355 abitanti (Censimento 2022), un aeroporto internazionale, i porti crocieristici di Amber Cove e Taino Bay e spiagge come Playa Dorada, Cofresí e Costambar. La città unisce il centro storico vittoriano, la funivia sul monte Isabel de Torres e servizi sanitari e scolastici, con prezzi ancora inferiori ad altri poli turistici.

È un'autostrada di circa 35 km che collegherà Santiago con la strada Puerto Plata–Sosúa e ridurrà il tragitto dal Cibao alla costa nord a circa 30 minuti, secondo il Governo. È stata aggiudicata a luglio 2026 per oltre 28 miliardi di RD$. Un collegamento migliore con Santiago e il suo aeroporto tende ad aumentare la domanda nelle zone servite, anche se l'effetto sui prezzi non è garantito.

Bávaro ha l'offerta più ampia e la maggiore varietà di prezzi, ideale per l'affitto turistico. Punta Cana comprende comunità come Punta Cana Village e complessi residenziali vicino all'aeroporto. Cap Cana è una comunità chiusa di fascia alta con marina, golf e spiagge proprie, con prezzi e spese condominiali più alti. Scegli in base a budget, uso personale e tipo di ospite.

Las Terrenas unisce spiagge come Cosón e Punta Popy a un'atmosfera internazionale, molto segnata dai visitatori europei. Si trova a circa 2 ore da Santo Domingo con l'autostrada del Nordest, vicino all'aeroporto di El Catey (Samaná). Attira chi cerca una meta più riservata e meno affollata per l'affitto turistico o come seconda casa.

Sono mercati diversi. Santo Domingo è la capitale economica: la domanda arriva da dirigenti, professionisti e famiglie, con affitti a lungo termine più stabili. Le zone di mare dipendono di più dal turismo: possono rendere di più in alta stagione, ma con entrate più variabili. Molti investitori combinano le due per diversificare.

Non automaticamente, ma può aiutare. La Repubblica Dominicana offre una residenza per investimento agli stranieri che investono almeno 200.000 USD nel Paese, con un certificato di investimento estero, secondo la Direzione Generale della Migrazione. Esistono anche residenze per chi vive di rendita e per pensionati. I requisiti cambiano: verificali con un consulente per l'immigrazione.

Sì, se il progetto è residenziale e la tua situazione migratoria lo consente; come turista puoi restare per un periodo limitato in base alla nazionalità, e per soggiorni lunghi serve la residenza. Nei condo-hotel o nei progetti con rental pool obbligatorio, il regolamento può limitare l'uso personale.

Dipende molto dallo stile di vita e dalla zona. In località come Sosúa o Puerto Plata il costo è di solito inferiore rispetto a Punta Cana, Cap Cana o ai quartieri alti di Santo Domingo. Le voci principali sono la casa, l'elettricità (l'aria condizionata pesa), l'assicurazione sanitaria privata e i prodotti importati.

Sì. Santo Domingo e Santiago hanno gli ospedali privati più completi del Paese, e zone come Puerto Plata, Sosúa e Punta Cana hanno cliniche private e pronto soccorso. Molti residenti stranieri stipulano un'assicurazione sanitaria internazionale o una privata locale.

Perché da 5 anni assistiamo acquirenti locali e internazionali, con un team guidato da Yuleysi Núñez, che ha 10 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ti accompagniamo dalla ricerca alla consegna: confrontiamo i progetti, ci coordiniamo con il tuo avvocato, la tua banca e la gestione del tuo immobile, e ti diciamo con chiarezza cosa conviene e cosa no.

No. Siamo consulenti immobiliari, non costruttori. Commercializziamo progetti di costruttori indipendenti, come La Vista, e immobili in rivendita, e ti aiutiamo a esaminare la documentazione di ciascuno perché tu possa decidere con informazioni complete.

Il nostro ufficio è a Sosúa, Puerto Plata, e lavoriamo in tutta la Repubblica Dominicana: Sosúa, Cabarete e Puerto Plata sulla costa nord, oltre a Santiago, Punta Cana, Cap Cana, Casa de Campo, Las Terrenas e Santo Domingo. Ogni immobile del nostro sito indica la sua zona esatta.

Scrivici su WhatsApp o tramite il modulo di contatto indicando il tuo budget, la zona che ti interessa e se vuoi viverci, affittare o investire. Ti inviamo opzioni adatte, organizziamo visite di persona o in videochiamata e ti accompagniamo in ogni passaggio, che tu sia nella Repubblica Dominicana o all'estero.