Villa di lusso a Casa de Campo | Vereda 16

Villa di lusso a Casa de Campo progettata per chi cerca privacy, tecnologia, ampiezza e uno stile di vita sofisticato in una delle destinazioni residenziali più esclusive della Repubblica Dominicana. Villa Vereda 16 è una proprietà intelligente di nuova costruzione, completamente arredata e attrezzata, situata a Vereda, all'interno di Casa de Campo, La Romana. Con 1.994 m² di terreno e circa 1.000 m² di costruzione , questa residenza combina architettura contemporanea, spazi di grande scala e tecnologia di ultima generazione. La proprietà dispone di 6 camere da letto, 6,5 bagni, piscina infinity, jacuzzi riscaldata, due cucine, aree sociali a doppia altezza e parcheggio per circa 4-6 veicoli . Villa di lusso a Casa de Campo con design contemporaneo Villa Vereda 16 dispone di sei camere da letto distribuite tra due camere master, tre camere aggiuntive e uno studio che può essere utilizzato come camera da letto . Tutte le camere sono dotate di cabina armadio, offrendo comfort e privacy a proprietari e ospiti. Gli spazi sociali si distinguono per le loro impressionanti altezze fino a 7,5 metri , creando una sensazione di ampiezza ed eleganza. La sala da pranzo interna può ospitare circa 14 persone, ideale per riunioni private, celebrazioni ed esperienze gastronomiche. La residenza dispone inoltre di una camera da letto di servizio con bagno e di un bagno aggiuntivo per il maggiordomo. Due cucine per un'esperienza gastronomica superiore Uno degli elementi distintivi di questa proprietà sono le sue due cucine indipendenti . La cucina principale, dal design tedesco, è pensata per integrarsi elegantemente con le aree sociali, mentre la seconda cucina calda è attrezzata per la preparazione professionale e operazioni su scala maggiore. Include anche un'area lavanderia e spazi funzionali progettati per facilitare sia la vita quotidiana che la gestione della villa. Tecnologia intelligente e automazione Questa Villa di lusso a Casa de Campo incorpora un avanzato sistema di automazione RoomsAi, che consente di controllare diverse funzioni della residenza da schermi interni o dispositivi mobili. Tra i suoi principali sistemi tecnologici figurano: Illuminazione intelligente. Tende e oscuranti automatizzati. Telecamere di sicurezza con riconoscimento facciale. Citofono intelligente con telecamera. Serrature con impronta digitale, codice, chiave tradizionale e scheda RFID. Accesso remoto ai sistemi di sicurezza. Sistema audio Sonos Wi-Fi in soggiorno, piscina e camere da letto. Internet ad alta velocità tramite Starlink. Sistema Wi-Fi Ubiquiti con copertura integrale. Controllo intelligente di piscina e jacuzzi tramite sistemi Pentair. Sistema di irrigazione automatizzato. Robot aspirapolvere per la pulizia interna. La proprietà è completamente climatizzata e dotata di porte in legno massello alte tra 2,60 e 3,50 metri , equipaggiate con serrature di fabbricazione tedesca. Piscina infinity, jacuzzi e aree esterne L'esterno è concepito per godersi il clima tropicale e lo stile di vita all'aperto. La residenza dispone di una piscina infinity e jacuzzi riscaldata , entrambe con sistema ad acqua salata e tecnologia di controllo Pentair. Le aree esterne includono spazi destinati a sala da pranzo all'aperto e una zona barbecue attrezzata per l'uso a gas o carbone, creando un ambiente ideale per riunioni di famiglia, intrattenimento e momenti di relax. Attrezzatura esclusiva La proprietà incorpora dettagli pensati per elevare l'esperienza residenziale, tra cui: Cantinetta per vini con capacità per 168 bottiglie. Sistema di refrigerazione per vini a doppia zona. Intervallo di temperatura da 5 °C a 22 °C. Umidificatore per sigari. Sistema di climatizzazione integrale. Automazione di diverse aree della residenza. Villa di lusso a Casa de Campo con posizione privilegiata Villa Vereda 16 si trova in una zona di ville nuove e moderne all'interno di Casa de Campo, circondata da aree verdi e bosco sia nella parte anteriore che posteriore del lotto. Questa configurazione garantisce un alto livello di privacy e una connessione naturale con l'ambiente circostante. La proprietà è vicina alla zona di Catalina, rinomata per le sue residenze di alto valore, e offre un facile accesso alle principali strutture di Casa de Campo. Distanze approssimative 3 minuti dall'Hotel Casa de Campo. 3 minuti dai campi da golf Diente de Perro e Links. 3 minuti dai campi da polo, calcio, centro equestre ed elisuperficie. Meno di 5 minuti da PriceSmart. Vicino all'accesso principale di Casa de Campo. Potenziale di affitto di Villa di lusso a Casa de Campo Oltre a fungere da residenza privata, Villa Vereda 16 presenta un potenziale per generare reddito tramite affitti brevi, soggetto alle condizioni di gestione e disponibilità corrispondenti. Le tariffe indicate sono: Stagione regolare, inverno ed estate: US$2.500 a notte, con un minimo di 2 notti. Stagione natalizia: US$5.500 a notte, con soggiorno minimo da 7 a 10 notti. Questa combinazione di posizione, design, tecnologia, capienza e servizi rende la proprietà un'alternativa attraente sia per uso personale che per un investimento immobiliare di alto livello. Caratteristiche principali Posizione: Vereda, Casa de Campo, La Romana Terreno: 1.994 m² Costruzione: 1.000 m² Camere da letto: 6 Bagni: 6.5 Cucine: 2 Piscina: Piscina infinity Jacuzzi: Riscaldata, con sistema ad acqua salata Parcheggio: 2 posti auto coperti per circa 4–6 veicoli Seminterrato: Deposito e locale macchine Stato: Nuova, arredata e attrezzata Spese di Vereda A: US$1.500 Prezzo di vendita: US$4,300,000