IMMEUBLE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE 440 M² C

Code MLS: 10520220011-153

IMMEUBLE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE 440 M² CABECERA SANTIAGO Excellente opportunité d'investissement dans un immeuble à usage mixte, stratégiquement situé au centre-ville de Santiago de Los Caballeros, à proximité de la Clínica Corominas et derrière le restaurant Pez Dorado, dans une zone à flux de véhicules continu et à forte activité commerciale. La propriété dispose d'environ 440.30 m² de construction, occupe pratiquement tout le terrain et se développe sur cinq niveaux, avec la distribution suivante : Premier niveau : trois locaux commerciaux d'environ 100 m² chacun, actuellement loués. Il dispose également d'un abri voiture couvert avec une capacité de quatre véhicules garés en file indienne. Deuxième niveau : deux appartements, un de deux chambres et un autre d'une chambre. Troisième niveau : un appartement d'une chambre. Quatrième niveau : un appartement de deux chambres. Cinquième niveau : un appartement d'une chambre. Au total, la propriété dispose de trois locaux commerciaux et de cinq appartements, ces derniers étant actuellement inoccupés. Les unités résidentielles ont des distributions et des tailles différentes et comprennent, selon leur configuration, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain, un garde-manger et une zone de lavage. Leurs chambres sont spacieuses et bénéficient d'une abondante lumière naturelle. Le bâtiment fait l'angle en formant une structure en « L », ce qui favorise sa visibilité, sa distribution et l'utilisation des espaces. Il dispose d'une citerne, d'un réservoir d'eau, d'une pompe à eau, d'un système d'alarme et d'un circuit fermé de vidéosurveillance. L'ensemble de la propriété est couvert par un seul titre. Grâce à son emplacement, sa configuration et sa combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels, il offre de multiples possibilités d'exploitation. Il peut continuer à être exploité comme propriété de rapport ou être aménagé en appartements, bureaux, cabinets médicaux, résidence étudiante, appart-hôtel, auberge ou autre projet commercial. Prix de vente : RD$28,000,000 Contactez-nous pour connaître tous les détails et coordonner une visite de cette propriété à fort potentiel de rentabilité.