NATURAL HABITAT | EXKLUSIVE RESIDENZEN IN PERLA MARINA

**Natural Habitat** ist eine exklusive Wohnanlage in der prestigeträchtigen geschlossenen Wohnanlage **Perla Marina** an der Nordküste der Dominikanischen Republik, zwischen **Sosúa und Cabarete** und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das Projekt umfasst nur **18 private Residenzen** und verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Konstruktion, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Lage für den persönlichen Gebrauch und Investitionen. ### 🏡 WOHNUNGSTYPEN **Gebäude A:** 2 Schlafzimmer | Ab **93,90 m²** **Gebäude B:** 2 Schlafzimmer | Ab **80,05 m²** **Gebäude C:** 1 Schlafzimmer | Ab **63,55 m²** **Penthouse:** Exklusive Residenz im obersten Geschoss ### 💰 PREISE **Von US$170.000 bis US$280.000** Die Preise variieren je nach Wohnungstyp, Größe, Lage innerhalb des Projekts und Ausstattung. ### ✨ PROJEKT-HIGHLIGHTS Nur **18 exklusive Residenzen** **8 verschiedene Wohnungsgrundrisse** Moderne zeitgenössische Architektur Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt Gelegen in der geschlossenen Wohnanlage **Perla Marina** 24/7 überwachte Sicherheit Tropische Begrünung und gepflegte Gemeinschaftsbereiche Gültige Baugenehmigung **Individuelle Eigentumsurkunde für jede Residenz** Ausgezeichnete Gelegenheit für ein Zweithaus oder als Investition Starker Standort zwischen Sosúa und Cabarete ### 🏗️ BAUSTATUS Ausgrabungs- und Geländevorbereitung wurden abgeschlossen. Die nächste Bauphase wird gemäß dem Bauzeitplan des Projekts fortgesetzt, nachdem die ersten sieben Wohnungen verkauft werden. ### 💳 ZAHLUNGSPLAN **Reservierungseinzahlung: US$5.000** **35%** bei Unterzeichnung der Kaufversprechen **35%** nach Fertigstellung der Gebäudestruktur **20%** nach Fertigstellung des Innenausbaus **10%** vor Übergabe der Immobilie und Eigentumsübertragung ### 🏡 ERHALTUNGSGEBÜHREN **Natural Habitat HOA:** US$60/Monat **Perla Marina Community Fee:** US$120/Monat Die Gebühren decken Leistungen ab, einschließlich Sicherheit, Instandhaltung von Gemeinschaftsbereichen, Landschaftsbau, interne Straßen, Reinigung, Müllabfuhr und Verwaltung der Gemeinde. ### 📍 PRIME LOCATION Perla Marina bietet eine ruhige und sichere Wohnumgebung und bleibt dabei in der Nähe der Hauptattraktionen der Gegend, einschließlich der Strände von **Sosúa und Cabarete**, Restaurants, Supermärkte, internationale Schulen und andere wesentliche Dienstleistungen. Natural Habitat ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine **moderne karibische Residenz, ein Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie** in einer der begehrtesten Küstengemeinden der Dominikanischen Republik suchen. ### 📞 KONTAKT **Oscar Mendez** **Senior Immobilienmakler | RE/MAX ATLANTIS** 📲 WhatsApp: **+1 849-869-0330** 📧 **oscarremaxatlantis@gmail.com** **Kontaktieren Sie mich für aktuelle Verfügbarkeit, Grundrisse, Preise und weitere Informationen.**