NATURAL HABITAT | EXKLUSIVE RESIDENZEN IN PERLA MARINA

🌴 NATURAL HABITAT | EXKLUSIVE RESIDENZEN IN PERLA MARINA **Natural Habitat** ist eine exklusive Wohnentwicklung in der renommierten geschlossenen Wohnanlage **Perla Marina** an der Nordküste der Dominikanischen Republik, zwischen **Sosúa und Cabarete** und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das Projekt umfasst nur **18 private Residenzen** und verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise, Privatsphäre und eine hervorragende Lage, sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen. ### 🏡 WOHNUNGSTYPEN **Gebäude A:** 2 Schlafzimmer | Ab **93.90 m²** **Gebäude B:** 2 Schlafzimmer | Ab **80.05 m²** **Gebäude C:** 1 Schlafzimmer | Ab **63.55 m²** **Penthouse:** Exklusive Residenz im obersten Stockwerk ### 💰 PREISE **Von US$170,000 bis US$280,000** Die Preise variieren je nach Wohnungstyp, Größe, Lage innerhalb des Projekts und Ausstattung. ### ✨ HIGHLIGHTS DES PROJEKTS Nur **18 exklusive Residenzen** **8 verschiedene Wohnungsgrundrisse** Moderne zeitgenössische Architektur Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt Gelegen in der geschlossenen Wohnanlage **Perla Marina** Bewachter Zugang rund um die Uhr Tropische Landschaftsgestaltung und gepflegte Gemeinschaftsbereiche Gültige Baugenehmigung **Individuelle Eigentumsurkunde für jede Residenz** Hervorragende Gelegenheit für einen Zweitwohnsitz oder eine Investition Starke Lage zwischen Sosúa und Cabarete ### 🏗️ BAUSTAND Aushub und Baustellenvorbereitung sind abgeschlossen. Die nächste Bauphase wird nach dem Verkauf der ersten sieben Wohnungen gemäß dem Bauzeitplan des Projekts fortgesetzt. ### 💳 ZAHLUNGSPLAN **Reservierungsanzahlung: US$5,000** **35 %** bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrags **35 %** nach Fertigstellung des Gebäuderohbaus **20 %** nach Fertigstellung des Innenausbaus **10 %** vor Übergabe der Immobilie und Eigentumsübertragung ### 🏡 INSTANDHALTUNGSKOSTEN **Natural Habitat HOA:** US$60/Monat **Gemeinschaftsgebühr Perla Marina:** US$120/Monat Die Gebühren decken Leistungen wie Sicherheit, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Landschaftspflege, interne Straßen, Reinigung, Müllabfuhr und Verwaltung der Gemeinschaft ab. ### 📍 BEVORZUGTE LAGE Perla Marina bietet ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld und liegt dennoch in der Nähe der wichtigsten Attraktionen der Gegend, darunter die Strände von **Sosúa und Cabarete**, Restaurants, Supermärkte, internationale Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Natural Habitat ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine **moderne karibische Residenz, ein Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie** in einer der begehrtesten Küstengemeinden der Dominikanischen Republik suchen. ### 📞 KONTAKT **Oscar Mendez** **Senior Immobilienmakler | RE/MAX ATLANTIS** 📲 WhatsApp: **+1 (849) 386-9856** 📧 **[oscarremaxatlantis@gmail.com] **Kontaktieren Sie mich für die aktuelle Verfügbarkeit, Grundrisse, Preise und weitere Informationen.**