GEWERBLICHES GEBÄUDE ZUM VERKAUF 1000 M² EVARISTO MORALES

MLS-Code: 10520010009-38

GEWERBLICHES GEBÄUDE ZUM VERKAUF 1000 M² EVARISTO MORALES SANTO DOMINGO Dreistöckiges Gewerbeobjekt zum Verkauf, gelegen an der Evaristo Morales in Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional. Das Grundstück verfügt über 933 m² Grundfläche und 1.000 m² bebaute Fläche, mit der Möglichkeit, ein viertes Stockwerk hinzuzufügen, das die Gesamtbaufläche erweitern würde. Das Anwesen verfügt über 30 Stellplätze, Vorinstallation für Industriegas, Zisterne, Brunnen und ständige Wasserversorgung. Es verfügt über 24-Stunden-Stromversorgung durch eigene Stromanlage, Mast und Transformator sowie eingezäunten Umfang, Aufzug und Sicherheitsdienst. Es wurde 2023 erbaut und befindet sich im Wiederverkaufszustand. Der Verkauf umfasst das gesamte Anwesen einschließlich der gültigen Mietverträge der derzeit belegten Räume. Das Gebäude beherbergt 6 betriebsbereite Ladengeschäfte, die etwa 35% der verfügbaren Gewerbefläche darstellen und monatliche Einnahmen von USD 6.800 generieren. Das projizierte monatliche Umsatzpotenzial für vollständige Auslastung beläuft sich auf USD 15.000. Es handelt sich um eine Immobilie mit vollständiger Infrastruktur und aktiven Einnahmequellen ab dem Zeitpunkt der Übertragung.